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�.免許換えが必要な場合一合21 次の場合には、免許換えを行わなければならない。 1.知事免許→国土交通大臣免許 １つの都道府県に事務所があったのに、支店を出して、２つ以上の都道府県に事務所を持つようになったとき。 2.国土交通大臣免許→知事免許 ２つ以上の都道府県に事務所があったのに、支店を閉鎖して、１つの都道府県…

�.業者名簿の登載事項 一合19 1.免許証番号及び免許の年月日 2.商号又は名称 ※以下の3,4,5は住所が入っていない点に注意！ 3.業者が法人である場合、その役員及び政令で定める使用人(支店長や営業所長等)の氏名 4,業者が個人である場合、その者及び政令で定める使用人の氏名 5,事務所の名称及び所在地6,事務所…

�.政令で定める使用人(支店長等) 一合18 1.個人業者は、本人又は政令で定める使用人に欠格事由があると、免許を受けられない。 2.法人業者は、役員又は政令で定める使用人に欠格事由があると、免許を受けられない。 �.一発合格その16との関係 1.宅建業者Aの「役員」だった者は、宅建業者Bの「役員」にも「政令で定める使用人」…

�.免許が取り消されたら。 一合15 宅建業者が、 1.不正の手段により免許を取得した。 2.業務停止処分に該当し、情状が特に重い 3.業務停止処分に違反した(以下、「三大悪事」という。)のどれかの理由によって免許を取り消されたときは、免許取消しから５年間は免許を受けられない。�.法人の役員 一合16 法人の宅建業者が、…

�.免許が取り消される悪いこと。 一合14 1.宅建業法違反、暴力団新法違反、刑法の一部(はりきりゴロ合わせ参照)違反で、罰金以上の刑を受けると、５年間は免許を受けられない。 2.その他の法律(道路交通法、公職選挙法、上述以外の刑法など)違反で、禁固以上の刑を受けると、５年間は免許を受けられない。 [罰金以上で免許取消しとなる…

�.成年被後見人等 一合12 1.成年被後見人と被補佐人は、審判が取り消されないと免許を受けられない。 2.破産者は、復権を得なければ免許を受けられない。�.未成年者 一合13 1.婚姻している未成年者は、成年者と同じ取扱いなので、単独で免許を受けられる。 2.成年者と同一の能力を有する未成年者は、法定代理人が免許の基準に…

�.成年被後見人等 一合12 1.成年被後見人と被補佐人は、審判が取り消されないと免許を受けられない。 2.破産者は、復権を得なければ免許を受けられない。�.未成年者 一合13 1.婚姻している未成年者は、成年者と同じ取扱いなので、単独で免許を受けられる。 2.成年者と同一の能力を有する未成年者は、法定代理人が免許の基準に…

�.免許権者は誰か？ 一合９ 1.１つの都道府県に事務所を設置する場合には、都道府県知事の免許が必要である。 2.２つ以上の都道府県に事務所を設置する場合には、国土交通大臣の免許が必要である。 �.免許の場所的効力 一合10 誰の免許を受けても、全国で宅建業を営むことができる。 �.免許の有効期間 一合11 1.免許…

２.案内所等の届出 一合８ 宅建業者は案内所を設置する場合には、業務開始の10日前迄に、免許権者とその案内所の所在地を管轄する知事の両方に、届け出なければならない。

１.案内所等に備えるもの一合７ ●次の場所で宅建業に関する契約を締結し(予約を含む)又は申込みを受けるものは、 (1).成年者である専任の取引主任者、(2).標識、(3).案内所等の届出(業務開始の10日前迄)、 　が必要。 1.継続的に業務を営める施設を有する場所で、事務所以外のもの。 2.一団の宅地建物の分譲を行う場合の案…

２.事務所のみに備えるもの 一合６ 次の３つは、事務所のみに備えればよい。 1.報酬額 2.帳簿 3.従業者名簿 ［事務所に備えるもの］ 事務所に備えろ、包丁と銃！ 報酬額、帳簿、従業者名簿

１.事務所の定義 一合５ 事務所とは、次のものをいう。 1.本店(主たる事務所) 2.支店(従たる事務所) 3.継続的に業務を営む施設を有する場所で、契約締結権限を有する使用人が置かれている場所

１.取引 一合２ 1.自ら行う売買・交換 2.他人の代理として行う売買・交換・貸借 3.他人の媒介として行う売買・交換・貸借 ２.業 一合３ 業とは、「不特定多数に反復継続して行うこと」をいう。 ３．業に該当しても免許不要な者 一合４ 次の者は、宅建業を行っても、免許は不要。 1.国・地方公共団体等 2.信託会…

1.宅地の定義 一合１ (全国で通用する「宅地」の定義)、 1.建物が建っている土地 2.建物を建てる目的で取引される土地 (用途地域内だけで通用する定義)、 現在、道路・公園・河川・広場・水路になっている土地以外のすべての土地 [用途地域内で、宅地にならない公共施設] ど、こ、か、のヒロ、スィ道路、公園、河川、広場、…

TAC_厳選過去問50 1.制限行為能力者 2.代理 3.解除 4.売主の担保責任等 5.抵当権 6.連帯債務と連帯保証 7.対抗問題 8.不動産登記法 9.弁済 10.借地権 11.借家権 12.相続 13.不法行為 14.区分所有法 �.宅建業法 15.「宅建業」の意味 16.免許の基準 17.…

司法書士の受験科目２ LECの講座テキストより

司法書士の受験科目

知財検定二級_特許の過去問題です。参考になれば幸いです